对话企业家丨亿联集团董事长刘强：谱写城市与企业相互成就的佳话

　　八戒体育中国官网从胶南县王戈庄建筑队发展成为青岛百强企业、行业领军企业，由建筑施工延伸到地产开发、时尚创意、智慧科技、生物健康等多元产业，将“家文化”融入到企业血脉与社会公益慈善……四十多年来，青岛亿联控股集团凭借传统与创新产业聚合发展优势，以“敢为天下先”的闯劲，走出了一条创新升级、战略转型之路，实现了从无到有、从小到大、从弱到强的华丽转变。

　　本期《对话企业家》我们走近青岛亿联控股集团、董事长刘强，聆听他带领企业转型升级乘风展翼，谱写城市与企业相互成就的故事。

　　企业在高速发展中变换“赛道”，既有风险，也有机遇。2013年，当房地产行业发展如火如荼的时候，刘强却将目光投向了更远的地方，“作为一家传统的建筑企业，我们不能仅靠着地产过日子，要通过业务转型升级，找到未来的产业蓝海。”

　　这一年,亿联正式进军以服装设计为代表的时尚产业。刘强解释说，当年中国人均GDP超过8000美元，这也就意味着整个国家的消费水平和结构都会发生很大变化，人们对美好生活的需求会更加强烈，以服装设计为代表的时尚产业符合这一消费趋势05-15 2023 英语单词过目不忘！【5天4晚“我爱记单词”超级记忆特训夏令营】正式报名啦 八戒体育中···。，“服装行业,设计是灵魂,服装产业的价值链高端在设计，就像建筑业的价值链低端是施工,价值链高端在打造智慧生态园区。”

　　作为进军时尚产业的重要动作，亿联提出打造“智慧型·全体验时尚创意产业生态园区”——东方时尚中心，围绕原创设计交易中心,打造创意灵感的探寻地,流行趋势的发布地,时尚文化的体验地。

　　经过近十年的艰苦创业和蓄势积淀，东方时尚中心已成为青岛的“时尚名片”，目前平台线+，服务各类设计院校和时尚企业200余家，吸引国内金顶奖获得者刘薇、陈闻、李小燕等设计师入驻；承办的青岛国际时装周、军服设计大赛和GET WOW互联网时尚设计大赛，成为全国时尚界有重大影响力的品牌活动，为整个行业提供了新的思路和方向。

　　亿联之所以能够“成功换道”，既有天时、地利、人和等外在因素，也有民营企业自身机制体制灵活、创新意识强、市场敏锐度高等内在因素。

　　2019年，青岛市提出“开放、现代、活力、时尚”的城市定位，大力建设国际时尚城，这与亿联集团的战略定位不谋而合，也让亿联集团在时尚创意产业领域的步子迈得更大、更快。

　　“对于现代企业，特别像我们民营企业来说，没有创新精神，没有敢为天下先的闯劲，企业的生存和发展都面临着极大地挑战。”刘强认为。虽然转型路上有风也有雨，但锚定产业转型的经营理念后，亿联集团在时尚产业领域，走出了一条适合自己的发展之路。

　　继2013年战略投资时尚产业后，2018年亿联旗下的地产和科技板块也开始转型，2020年后建筑板块启动转型升级，“先是战略投资业务转型，后是我们的基础业务转型，转型有序，才能做到风险可控。”刘强说，通过时尚产业打造，把亿联原有的建筑、地产、科技和生物等产业有效结合起来，立足于民生产业，服务美好生活，“所有业务都有其内生逻辑，那就是做美好生活建设者。”

　　现代化楼宇拔地而起，各种配套设施一应俱全；环境卫生干净整洁，绿化景观错落有致；布局“一槐、两轴、三园、多景”，传承文化记忆……漫步位于青岛西海岸新区隐珠街道的孙家滩安置区，社区里欢声笑语不断，一幅安居乐业的幸福画卷徐徐铺展开来。

　　孙家滩村庄改造是亿联集团城市更新板块的重要项目，也是青岛市高品质旧村改造标杆项目，近日刚通过“广厦奖”复审，这也是山东省首个申报并通过“广厦奖”复审的村改项目，其成功打造，不仅为本地也为山东乃至全国旧村改造提供了探索和借鉴。

　　“在做村改的时候，我们会研究村庄与城市的关系、村庄的文化、村庄的历史传承，坚持以人民的美好生活为中心，建新村、立新风、塑新民、造新产，而绝对不是简单的拆迁、盖房子。”提到村改业务时，刘强表示，亿联正在打造地产界的村改品牌，区别于传统的地产功能，亿联村改坚持人居科技导向，建好房子“安民”、建好社区“惠民”、引入好产业“富民”，最终帮助村民变市民，“我们希望这些村子都跟我们成为朋友，成为伙伴”。

　　据介绍，在孙家滩安置区项目建设过程中,亿联坚持人与自然和谐共生,围绕“一村一产业”、“一村一文化”、“一村一建筑风格”进行规划，以“新材料、新科技、新生活、新文化”的“四新”理念落地实施，既保留孙家滩村独特的传统文化,又重塑当代城市新居民的人文社区,打造以人为本的美好生活社区。

　　在地产行业持续低迷的环境下，作为市场主体，借道城市更新领域寻找新的业绩增长点成为众多企业的共识。亿联集团便是其中之一。

　　从建筑行业起家，亿联经过多年创新突破与积累，已具有建筑工程施工总承包特级资质、工程设计建筑行业甲级资质、市政公用工程施工总承包一级资质、建筑装饰装修工程专业承包一级资质等多项专业资质，同时围绕美好生活建设，积极布局地产开发、时尚创意和智慧科技等多个领域，这也是该集团积极投身城市更新的底气所在。

　　对于城市更新的路径选择，刘强认为，每个城市都有不同的模式，不可能照搬，要从城市规划、产业发展的角度作出研判，再造适宜的城市空间，满足居民经济发展、生活需求，“城市更新不等同于旧城改造以及房地产开发，除了要改善居住环境之外，更要传承文化、焕发活力。”

　　聚焦民生保障，共享高品质生活。如今，亿联集团正通过对城中村的改造和更新，推动城市向更高能级迈进，为城市发展注入了新的活力。

　　在亿联集团，“五年计划”是一个发展的分水岭。早在2013年，亿联制定了企业发展的第一个五年规划,集团的转型之路由此开启。2018年，亿联集团开启了第二个五年规划。在不断的变化中，亿联紧跟时代步伐, 把握先机，抢占风口，与青岛这座城市同频共振,发力时尚创意、智慧科技和城市更新等青岛重点打造的产业，为城市活力重塑贡献企业力量。

　　“‘做强百年企业，成就美好人生’是亿联的发展愿景，支撑我们朝着这一目标坚定走下去的，是亿联始终不变的企业基因——‘家文化’。”谈及根植在基因里的企业文化，刘强说，正是在“家文化”的正确引领下，亿联紧紧抓住了青岛、西海岸新区强势发展的战略机遇期,也是因为“家文化”，让亿联在不确定的时代再创新高,实现逆势发展。

　　“我们对‘家文化’的定义是，以积极的生命观，创新、创造；以崇高的亲情观，聚力、成长，这也是亿联文化的核心。”刘强表示，前者主要体现企业敢想敢干、攻坚克难的精神，后者强调企业的社会责任，“企业发展的基础是我们的员工，成就企业的根本是我们的客户，所以亿联坚持‘人才战略是第一战略，客户思维是第一思维’，主张以客户为中心的经营文化，培养为客户去创造价值的员工。”

　　“我们不比大，比久。”刘强说，家文化不讲“大家庭”“大家族”，不讲“大锅饭”，讲对客户和行业的价值，讲对社会的贡献，讲家国情怀。据介绍，在近48年的传承发展中，“家文化”已经深深刻入亿联人的行为基因，打造人性关怀，持续优化员工的工作和生活状态，并希望员工把这份珍重、美好传递给更多人，为客户创造更多价值，为社会做出更多贡献，实现企业与员工的“双向奔赴”。

　　企业的不断发展壮大，更让亿联人责任在肩。近年来，亿联集团设立了额度为5000万元的慈善基金，发起了山东省首个公益体育赛事——西海岸公益联盟篮球赛。同时，积极支持地方建设，在民生项目、重点工程、就业纳税、双招双引等方面积极作为、勇于担当；踊跃参与救灾助困，在脱贫攻坚、捐资助学、支援灾区等方面捐款捐物，用实际行动诠释“感恩”价值观和“大爱”家文化。

　　“我们认为这是个最好的时代。”在谈到当前民营企业发展环境及企业家该如何面对时，刘强说，做企业讲究水到渠成，亿联走的方向和路线是符合国家、社会和大众需求的，因此也实现了每年30%的增长速度，“在这个多变的时代，我觉得企业家首先要守住初心，掌握行业发展规律，进行深耕；第二是保持敬畏心，在市场、客户和行业面前自律，规范经营，才能突破困难、成就自我。”

　　惟改革者进，惟创新者强，惟改革创新者胜。未来，亿联集团将乘着青岛这座城市发展的东风，持续专注美好生活建设，笃定战略，坚定创新，转型发展，给城市更新做出更大的贡献，为百姓美好生活注入更多活力。

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